Fiscalité
6 articles pour gérer votre location — fiscalité, obligations et bonnes pratiques.
LMNP : le guide complet du loueur meublé non professionnel
Statut, micro-BIC ou réel, amortissement : le guide pour louer en meublé et optimiser sa fiscalité en toute légalité.
Fiscalité des revenus locatifs : le guide complet
Micro-foncier, réel, LMNP, SCI : comprendre comment sont imposés vos loyers et choisir le régime le plus avantageux.
Micro-foncier : fonctionnement, plafond et abattement
Le micro-foncier applique un abattement de 30 % jusqu'à 15 000 € de loyers. Conditions, avantages et comparaison avec le réel.
Régime réel foncier : déduire toutes ses charges
Le régime réel permet de déduire toutes les charges réelles (travaux, intérêts, taxe foncière) et de créer un déficit foncier.
Déficit foncier : réduire ses impôts grâce aux travaux
Le déficit foncier permet d'imputer les travaux sur le revenu global jusqu'à 10 700 € par an. Mécanisme et exemple.
Quel régime fiscal choisir pour sa location ?
Micro ou réel ? Nu ou meublé ? SCI ou nom propre ? Un guide de décision pour choisir le régime le plus avantageux.