États des lieux
Modèle d'état des lieux d'entrée gratuit (Word)
Word (.docx) · Mis à jour le 9 juillet 2026
L'état des lieux d'entrée décrit précisément l'état du logement à la remise des clés. Il sert de référence à la sortie pour distinguer l'usure normale des dégradations. Ce modèle, pièce par pièce, respecte le contenu réglementaire.
Ce que contient le modèle
- Une description pièce par pièce (sols, murs, plafonds, équipements)
- Les relevés des compteurs eau, gaz, électricité
- Le nombre de clés, badges et télécommandes remis
- Les zones de signature du bailleur et du locataire
Gagnez du temps avec inzo : générez et envoyez automatiquement vos quittances, contrats et états des lieux. Gratuit jusqu'à 4 logements.
Créer gratuitement mon compte inzoQuestions fréquentes
L'état des lieux d'entrée est-il obligatoire ?
Oui. Sans état des lieux d'entrée, le logement est réputé avoir été remis en bon état, et aucune retenue n'est possible sur le dépôt de garantie.
Qui paie l'état des lieux ?
Il est gratuit s'il est réalisé à l'amiable entre bailleur et locataire. Via un professionnel, les frais sont partagés dans la limite d'un plafond au m².
Faut-il des photos ?
Ce n'est pas obligatoire mais fortement recommandé : des photos datées et annexées renforcent la valeur probante de l'état des lieux.